銀行與民間二胎貸款管道與方案有許多差異，部分銀行可承作二胎房貸，但絕大多數都不受理土地二胎申請，而民間二胎貸款則是房屋、土地均可申請，以下為兩者比較： ▶本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。 代償高利降息：可配合代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或整合負債，減輕負擔。 銀行與借款人簽訂貸款契約時，會依據提供的貸款方案，與借款人協定「限制清償期間」... https://liantong.com.tw/hsinchu-house-secondary/